{ "schema_version": "1.0", "org_id": "kapaciti-modules", "module_id": "zoning-plan-ai", "module_version": "1.0.0", "suite": "module-run", "run_id": "ca7a104b-cd5d-4064-8080-8db3c3d4481c", "generated_at": "2026-05-19T21:52:55.887Z", "entries": [ { "seq": 1, "block_type": "input_received", "timestamp": "2026-05-19T21:52:55.889Z", "content": { "input": { "plan_id": "DP-SKE-2026-014", "plan_metadata": { "plan_name": "Detaljplan for kvarteret Larken, Skelleftea Centrum", "kommun": "Skelleftea", "plantype": "detaljplan", "skede": "samradsforslag", "started_at": "2026-03-01", "expected_antagande": "2026-12-15", "ar_planforfattare": "Skelleftea Kommun stadsbyggnadskontor", "pmkonsult": "Norrkonsult AB" }, "area": { "fastighetsbeteckningar": [ "Larken 4", "Larken 5" ], "karta_excerpts": [ { "feature": "kvartersmark", "coords_simplified": "polygon-4800m2", "description": "Centralt kvarter omslutet av Storgatan i norr, Kanalgatan i oster, Nygatan i soder och Stationsgatan i vaster." }, { "feature": "gronstrak", "coords_simplified": "linje-180m", "description": "Plantering langs Storgatans norra sida." } ], "aktuella_ytor": { "totalt_m2": 4800, "varav_kvartersmark_m2": 3900, "varav_allmanplats_m2": 900 }, "avstand_till_namnda_objekt": [ { "object": "Skelleftea Stadshus", "avstand_m": 180 }, { "object": "Skelleftea Kyrka", "avstand_m": 240 }, { "object": "Skellefte alv", "avstand_m": 320 } ] }, "planhandlingar": { "planbeskrivning_text": "1. SAMMANFATTNING\nDetaljplanen syftar till att mojliggora ny bostadsbebyggelse i kvarteret Larken i centrala Skelleftea. Planomradet omfattar cirka 4800 kvadratmeter och innefattar fastigheterna Larken 4 och Larken 5. Forslaget innebar mojlighet till cirka 50 bostader fordelade pa tva flerbostadshus om fem till sex vaningar.\n\n2. PLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG\nSyftet ar att fortata centrala Skelleftea i enlighet med kommunens fortatningsstrategi och oversiktsplan. Planen utgar fran behov av nya bostader inom gangavstand fran centrum, kollektivtrafik och service.\n\n3. PLANENS BAKGRUND\n3.1 Bakgrund. Det aktuella kvarteret bebyggdes ursprungligen pa 1950-talet med envaningsbutiker som rivits under 2018-2020. Marken ar idag obebyggd. Stadens centrala lage och narhet till kulturmiljon stalIer hoga krav pa utformning.\n\n4. PLANENS INNEHALL\n4.1 Bebyggelse. Planen mojliggor tva flerbostadshus med inalles 50 bostader. Lagenheterna varierar mellan 1 RoK och 4 RoK.\n4.2 Hojdbegransning. Maximal byggnadshojd ar 22 meter vilket motsvarar sex vaningar inklusive entrevaning med generos takhojd. Bostadsvaningar far inte overstiga sex till antal.\n4.3 Kulturmiljo. Planomradet ligger inom riksintresse for kulturmiljovard enligt 3 kap 6 § Miljobalken med beteckning RI-K-Skelleftea-001. Den intilliggande Skelleftea Kyrka och Stadshuset utgor betydelsefulla landmarken i stadsbilden. Planens utformning maste anpassas till denna kulturhistoriska kontext.\n\n5. MARKANVANDNING\n5.1 Parkering. Inom kvartersmark tillhandahalls 0,7 parkeringsplatser per bostadslagenhet, motsvarande 35 platser totalt. Parkeringen anordnas i parkeringskallare under bostadshusen.\n\n6. TRAFIK OCH KOMMUNIKATIONER\n6.1 Trafikfragor. In- och utfart till parkeringskallaren sker fran Storgatan i norr. Cykelparkering anordnas i markplan med plats for minst 100 cyklar.\n\n7. TEKNISK FORSORJNING\n7.1 Vatten och avlopp. Anslutning sker till befintligt kommunalt natverk.\n7.2 Dagvatten. Dagvatten hanteras lokalt via grona tak och permeabla ytor pa innergard. Hardgjorda ytor begransas till maximalt 70 procent av kvartersmark.\n\n8. MILJOBEDOMNING\n8.1 Miljopaverkan. Kommunen bedomer att planen inte medfor betydande miljopaverkan enligt 6 kap 3 § MB och att miljokonsekvensbeskrivning darfor inte upprattas. Bedomningen grundas pa att planen ligger inom befintlig stadskarna och att bebyggelse-volymen ar begransad till 50 bostader.\n\n9. GENOMFORANDE\n9.1 Genomforande. Planen genomfors av Skelleftea Kommun i samverkan med bostadsexploator som upphandlas separat. Beraknad byggstart 2027.\n\n10. KONSEKVENSER\n10.1 Konsekvenser. Den nya bebyggelsen kan medfora visuell paverkan pa kulturmiljon och stadsbilden. Utformning enligt sektion 4.3 ska minimera paverkan genom anpassad fasadgestaltning och materialval. Skuggstudie har ej upprattats i detta skede.", "planbestammelser_text": "B Bostader. Storsta byggnadshojd 22 meter. Storsta byggnadsarea 65 % av kvartersmark. Storsta antal vaningar: VI. Parkering minst 0,7 platser per bostadslagenhet. Utformningskrav: fasadmaterial i tegel eller puts i ljusa kulorer. Tak ska utforas med valm- eller sadeltak i mork kulor. q-bestammelse enligt 4 kap 16 § PBL: byggnaden ska utformas med sarskild hansyn till omgivande kulturmiljo. Mark far inte hardgoras till mer an 70 % av kvartersmark. n-bestammelse: gronska och plantering ska finnas pa innergard. Bygglov far inte ges innan dagvattenanlaggning ar utforf.", "miljokonsekvensbeskrivning": null, "samradsredogorelse": null }, "oversiktsplan_relations": { "op_name": "Skelleftea Oversiktsplan 2030", "overensstammelse": "delvis", "op_excerpt": "Oversiktsplanen anger fortatning i Skelleftea centrum med bibehallen siluett och anpassning till kulturmiljon. Maximal byggnadshojd inom centrumkarnan bor ej overstiga 18 meter inom riksintresse-omradet for kulturmiljovard. Nya bostadsprojekt ska inriktas mot omkring 30-40 bostader per kvarter for att bibehalla skala." }, "riksintressen_overlapp": [ { "riksintresse_typ": "Kulturmiljovard 3 kap 6 § MB", "grad": "berord", "reference": "RI-K-Skelleftea-001" } ], "historiska_samrad_for_omrade": [ { "plan_id_old": "DP-SKE-2014-022", "year": 2014, "topp_invandningar": [ "hojd-okning", "parkeringsbrist", "kulturmiljopaverkan" ] } ] }, "module": "zoning-plan-ai" }, "content_snippet": "{\"input\":{\"plan_id\":\"DP-SKE-2026-014\",\"plan_metadata\":{\"plan_name\":\"Detaljplan for kvarteret Larken, Skelleftea Centrum\",\"kommun\":\"Skelleftea\",\"plantype\":\"detaljplan\",\"skede\":\"samradsforslag\",\"started_at\":\"2026-03-01\",\"expected_antagande\":\"2026-12-15\",\"ar_planforfattare\":\"Skelleftea Kommun stadsbyg…", "prev_hash": "0000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000", "this_hash": "65f0fcb6c0b9b20074a20339b6e1a16e980959a36352fdbcb53d77f6ca781f06", "signature": "xK6tI9X7Sn3VCanAWNX634tYro9g4EjE3XlMChRt16U8gkyE5wypBmSwOBSSqzYbNU5hZlfOKF0Whz7ExvlxAA==" }, { "seq": 2, "block_type": "context_loaded", "timestamp": "2026-05-19T21:52:55.889Z", "content": { "source_label": null, "source_present": false, "source_excerpt_length": 0 }, "content_snippet": "{\"source_label\":null,\"source_present\":false,\"source_excerpt_length\":0}", "prev_hash": "65f0fcb6c0b9b20074a20339b6e1a16e980959a36352fdbcb53d77f6ca781f06", "this_hash": "0c557b2e1a952a3e2b36745e075e703eb94392c8f47e531343b72aa98c3e8286", "signature": "B9aIWcPPEGbKqIRdy/Is0LsxtMohLlhOsVHI1t7b8JAK5iEvJtybw/NF0pukZxQUnG1Kekgb2pM+lXlt+xiuDA==" }, { "seq": 3, "block_type": "agent_call", "timestamp": "2026-05-19T21:52:55.889Z", "content": { "model": "claude-haiku-4-5", "system_prompt_length": 10077, "user_prompt_length": 4879, "voice": "kapaciti" }, "content_snippet": "{\"model\":\"claude-haiku-4-5\",\"system_prompt_length\":10077,\"user_prompt_length\":4879,\"voice\":\"kapaciti\"}", "prev_hash": "0c557b2e1a952a3e2b36745e075e703eb94392c8f47e531343b72aa98c3e8286", "this_hash": "ccaffe39824bc7aa5400ebac4b8246fa80f373a9a66895381cd61536e8e5994b", "signature": "IyhnZL4VrTFAt3B1xY2NSpzoz0fnHjKA8yBjage1ElUk310rpZ0A+KkL5sbuVOvAqdZZWoZW06GWPW9n8v+IDw==" }, { "seq": 4, "block_type": "output_generated", "timestamp": "2026-05-19T21:54:17.448Z", "content": { "output_length": 12031, "output": "PLAN_BEDOMNING_OVERSIKT:\nDetaljplanen föreslår 50 bostäder i två flerbostadshus inom kulturmiljövärdat område i Skelleftea centrum. Planen uppvisar väsentliga brister i lagstöd och analys. Höjdbestämmelsen (22 meter) överskrider riksintresse-ramen (18 meter enligt Oversiktsplan 2030) utan redovisa avvägning. Kulturmiljöanalysen är ofullständig, skuggstudie saknas helt. Miljöbedömningen enligt 6 kap 3 § MB är förhastað. Rekommendation: Planförfattar-revision innan vidare handläggning.\n\nLAGSTODENS_KORREKTHET:\n- PBL_REFERENSER_GRUND: 5 kap PBL detaljplaneprocess, 4 kap PBL planinnehål, 3 kap 5 § PBL avvikelse från översiktsplan\n- MB_REFERENSER_OM_TILLAMPLIGT: 3 kap 6 § MB riksintresse kulturmiljövård, 3 kap 10 § MB avvägning vid riksintresse, 6 kap 3 § MB miljöbedömning\n- AVVIKELSER_ELLER_BRISTER: Höjdbestämmelse motsäger riksintresse-ram, MKB-bedömning saknar tillräcklig motivering, skuggstudie ej genomförd, visuell påverkansanalys på kulturmiljö saknas, q-bestämmelse om kulturmiljöhänsyn är vag, bostadsantal överskrider OP-rekommendation utan motivering\n\nINTERNA_KONFLIKTER:\n- KONFLIKT: Höjdöverskriding mot riksintresse\n BESKRIVNING: Planbestämmelsen föreskriver max 22 meter, men Oversiktsplan 2030 anger 18 meter inom riksintresse-området för kulturmiljövård (RI-K-Skelleftea-001). Denna motsättning kräver antingen revidering av höjdbestämmelsen eller explicit avvägning enligt 3 kap 10 § MB. Ingen sådan avvägning presenteras.\n SEKTIONER_BEROERDA: Planbeskrivning 4.2 Höjdbegränsning, Planbestämmelser B Bostäder, Oversiktsplan 2030 utdrag\n ALLVAR: kritisk\n\n- KONFLIKT: Kulturmiljöanalysen är ofullständig\n BESKRIVNING: Planbeskrivning 10.1 erkänner att skuggstudie inte är genomförd. En skuggstudie är väsentlig för att bedöma hur byggnaderna påverkar stadsbild och närliggande kulturhistoriska objekt (Stadshus 180 m, Kyrka 240 m). Utan denna kan inte märkbar påverkan på riksintresse uteslutas.\n SEKTIONER_BEROERDA: Planbeskrivning 4.3 Kulturmiljö, Planbeskrivning 10.1 Konsekvenser, Planbestämmelser q-bestämmelse\n ALLVAR: kritisk\n\n- KONFLIKT: MKB-bedömningen är förhastað\n BESKRIVNING: Sektion 8.1 bedömer att miljökonsekvensbeskrivning inte krävs. Denna bedömning är svag. Planen ligger inom riksintresse för kulturmiljövård, omfattar 50 bostäder (betydande volym), och nya byggnader i denna skala kan påverka miljökvalitetsnormer enligt 6 kap 3 § MB. Utan skuggstudie eller visuell påverkansanalys kan inte omfattningen av miljöpåverkan bedömas.\n SEKTIONER_BEROERDA: Planbeskrivning 8.1 Miljöbedömning\n ALLVAR: kritisk\n\n- KONFLIKT: Bostadsantal överskrider OP-rekommendation\n BESKRIVNING: Oversiktsplan 2030 anger 30-40 bostäder per kvarter för att bibehålla stadsskala. Denna plan föreslår 50. Planbeskrivning innehåller ingen motivering för denna överskridning.\n SEKTIONER_BEROERDA: Planbeskrivning 1 Sammanfattning, Planbeskrivning 2 Planens syfte och huvuddrag\n ALLVAR: viktig\n\n- KONFLIKT: q-bestämmelse är vag\n BESKRIVNING: Planbestämmelsen föreskriver att byggnaden ska utformas med \"särskild hänsyn till omgivande kulturmiljö\" men definierar inte vad detta innebär konkret. Material, färg, formspråk, takutformning och sitt relation till närliggande Kyrka och Stadshus är inte preciserat. Detta kan leda till olika tolkningar vid bygglovshandläggningen.\n SEKTIONER_BEROERDA: Planbestämmelser q-bestämmelse, Planbeskrivning 4.3 Kulturmiljö\n ALLVAR: viktig\n\n- KONFLIKT: Parkeringsnormen kan vara underdimensionerad\n BESKRIVNING: 0,7 parkeringsplatser per bostadslagenhet följer modern standard men kan vara otillräcklig för ett område med begränsad parkeringsmöjlighet på gatan. År 2014 (DP-SKE-2014-022) var parkeringsbrist en topp-invändning. En transportanalys för detta specifika läge har inte genomförts.\n SEKTIONER_BEROERDA: Planbeskrivning 5.1 Parkering, Historiska samrad\n ALLVAR: viktig\n\nKONFLIKTER_MED_OVERORDNADE_PLANER:\n- TYP: Riksintresse enligt Miljöbalken 3 kap 6 §\n BESKRIVNING: Höjdbestämmelsen (22 meter) överskrider Oversiktsplan 2030 som anger max 18 meter inom riksintresse-området för kulturmiljövård. Denna avvikelse från överordnad plan kräver motivering enligt 3 kap 5 § PBL och avvägning enligt 3 kap 10 § MB. Planbeskrivning presenterar ingen sådan avvägning.\n REKOMMENDERAD_HANTERING: revidera-plan (reducera höjdbestämmelsen till 18 meter) ELLER redovisa-avvagning (explicit motivering i planbeskrivning för varför 22 meter är nödvändig och väl avvägd mot kulturmiljökraven)\n\n- TYP: Oversiktsplan stadsskala\n BESKRIVNING: Oversiktsplan 2030 rekommenderar 30-40 bostäder per kvarter för att bibehålla stadsskala. Denna plan föreslår 50 bostäder utan motivering för denna överskridning.\n REKOMMENDERAD_HANTERING: redovisa-avvagning (justify the 50 dwelling units in planbeskrivning avsnitt 2 eller 3)\n\nMILJOPAVERKAN_BEDOMNING:\n- MKB_KRAVS: osakert\n- GRUND: Kommunen bedömer att MKB inte krävs (sektion 8.1). Denna bedömning är svag och kräver revidering. Planen omfattar 50 bostäder (betydande volym), ligger inom riksintresse för kulturmiljövård enligt 3 kap 6 § MB, och ligger i omedelbar närhet till två kulturhistoriska objekt av betydelse (Stadshus, Kyrka). Enligt 6 kap 3 § MB krävs miljökonsekvensbeskrivning eller miljöbedömning när planen kan medföra betydande miljöpåverkan. Kulturmiljöpåverkan kan klassificeras som betydande. Dessutom saknas skuggstudie helt, vilket är väsentligt för att bedöma visuell påverkan på stadsbild och riksintresse-område. Rekommendation: Genomför MKB eller utvidga miljöbeskrivningen väsentligt.\n- KRITISKA_MILJOFRAGOR: Höjdpåverkan på stadsbild, skuggor från höga byggnader på närliggande kulturhistoriska objekt, visuell påverkan på stadsbilden, dagvattenhantering i centrum, grönstrakens utformning och bibehållande\n\nSAMRADSHISTORIK_REFERENCER:\n- HISTORISK_PLAN: DP-SKE-2014-022\n RELEVANTA_INVANDNINGAR_DA: höjd-ökning, parkeringsbrist, kulturmiljöpåverkan\n AR_DESSA_HANTERADE_I_NUVARANDE: delvis\n NOTERING: Höjd-ökningen är INTE löst; denna plan föreslår 22 meter (antagligen högre än 2014-förslaget). Parkeringsbrist är DELVIS adresserad via 0,7-normen men transportanalys saknas. Kulturmiljöpåverkan är erkänd men inte tillräckligt analyserad.\n\nGRANSKNING_REKOMMENDATIONER:\n- SEKTION: Planbeskrivning 4.2 Höjdbegränsning och Planbestämmelser B\n ANLEDNING: Höjdbestämmelsen 22 meter överskrider Oversiktsplan 2030 (18 meter) utan redovisad avvägning. Måste revidera till 18 meter eller redovisa tydlig motivering enligt 3 kap 10 § MB.\n PRIORITERINGSGRAD: hog\n\n- SEKTION: Planbeskrivning 4.3 Kulturmiljö och 10.1 Konsekvenser\n ANLEDNING: Skuggstudie är ej genomförd (erkänt i sektion 10.1). Detta är väsentligt för att bedöma påverkan på stadsbild och närliggande kulturhistoriska objekt enligt 3 kap 6 § MB. Måste genomföras innan granskning.\n PRIORITERINGSGRAD: hog\n\n- SEKTION: Planbeskrivning 8.1 Miljöbedömning\n ANLEDNING: MKB-bedömningen är för kortfattad. Planen ligger inom riksintresse, omfattar betydande volym (50 bostäder) och påverkar känslig miljökontext. Kräver djupare miljökonsekvensbeskrivning enligt 6 kap 3 § MB eller explicit redovisning av varför MKB inte bedöms nödvändig.\n PRIORITERINGSGRAD: hog\n\n- SEKTION: Planbeskrivning 2 Planens syfte och huvuddrag\n ANLEDNING: Motivering för bostadsantal (50 vs OP-rekommenderad 30-40) saknas. Denna måste redovisas för att visa överensstämmelse eller accepterad avvikelse från Oversiktsplan 2030.\n PRIORITERINGSGRAD: medel\n\n- SEKTION: Planbestämmelser q-bestämmelse\n ANLEDNING: \"Särskild hänsyn till omgivande kulturmiljö\" är vag och kan leda till olika tolkningar. Måste precisera vilket material, färg, takutformning, gestaltningsmål och stilistisk relation till Kyrka och Stadshus som krävs.\n PRIORITERINGSGRAD: medel\n\n- SEKTION: Planbeskrivning 5.1 Parkering\n ANLEDNING: År 2014 var parkeringsbrist en topp-invändning. En transportanalys för detta specifika läge i centrum bör genomföras för att validera 0,7-normen eller justera den.\n PRIORITERINGSGRAD: medel\n\nINTERNA_BEROENDEN_OCH_REMISSER:\n- LANTMATERIET: bedoms-kravas: ja. Anledning: Fastighetsbildning, servitut för gemensamhetsanläggningar och planbestämmelser kräver fastighetsrättslig granskning.\n- LANSSTYRELSEN: bedoms-kravas: ja. Anledning: Riksintresse för kulturmiljövård enligt 3 kap 6 § MB är berörd. Länsstyrelsen ska enligt 5 kap 14 § PBL göra yttrande över planförslaget under samråd.\n- TRAFIKVERKET: bedoms-kravas: nej. Anledning: Ingen större väg eller järnväg är direkt berörd av planen.\n- ANDRA: Skelleftea Stadshus (som kulturhistorisk referensobjekt), Skelleftea Kyrka (som kulturhistorisk referensobjekt), lokal arkitektkonsult eller kulturmiljövårdskonsult för precisering av q-bestämmelsen, Räddn tänstens (brandscenario för höga hus), lokala medborgare och näringsidkare vid samråd\n\nGENERELL_KVALITETSBEDOMNING: revidera-vasentligt\n\nREKOMMENDERAT_NASTA_STEG: planforfattar-revision\n\nNAMND_BRIEFING_UTKAST:\nDetaljplan för kvarteret Larken, Skelleftea Centrum (DP-SKE-2026-014) föreslår 50 bostäder fördelade på två flerbostadshus om 5-6 våningar. Planen syftar till att forta Skelleftea centrum med nya bostäder inom gångavstånd från service och kollektivtrafik.\n\nPlanen ligger dock inom riksintresse för kulturmiljövård nära två betydelsefulla kulturhistoriska objekt: Stadshus och Kyrka. Detta ställer höga krav på analys och lagstöd.\n\nTre väsentliga brister måste åtgärdas innan planen kan gå till samråd:\n\nEn är höjdkonflikten. Planbestämmelsen föreskriver 22 meter byggnadshöjd, men Oversiktsplan 2030 anger 18 meter som maximum inom riksintresse-området. Denna överskridning saknar redovisa avvägning enligt Miljöbalken 3 kap 10 §. Planförfattaren måste antingen revidera höjdbestämmelsen till 18 meter eller presentera en tydlig motivering för varför 22 meter är nödvändig och väl avvägd mot kulturmiljökraven.\n\nTvå är den bristfälliga kulturmiljöanalysen. Planbeskrivning avsnitt 10.1 erkänner att skuggstudie inte är genomförd. En skuggstudie är väsentlig för att bedöma hur de nya höga byggnaderna påverkar stadsbild och närliggande kulturhistoriska objekt. Utan denna kan påverkan på riksintresse-området inte utredas tillräckligt. Skuggstudie måste genomföras innan vidare handläggning.\n\nTre är miljöbedömningen som är förhastað. Kommunen bedömer att miljökonsekvensbeskrivning inte krävs, men planen ligger inom riksintresse för kulturmiljövård, omfattar 50 bostäder (betydande volym) och ligger i känslig miljökontext. Enligt Miljöbalken 6 kap 3 § krävs miljökonsekvensbeskrivning när planen kan medföra betydande miljöpåverkan. Denna bedömning bör utvidgas väsentligt.\n\nDessutom bör planförfattaren motivera varför 50 bostäder föreslås när Oversiktsplan 2030 rekommenderar 30-40 för att bibehålla stadsskala.\n\nRekommendation till namnden: Planen skickas tillbaka till planförfattaren för väsentlig revision. Fokusera på höjdbestämmelsen (revidera eller motivera), kulturmiljöanalysen (genomför skuggstudie), miljöbedömningen (utvidga enligt 6 kap 3 § MB) och bostadsantalet (motivera avvikelse från OP). Efter revision kan planen presenteras för samråd.\n\nREFERENCER_TILL_PLANHANDLINGAR:\n- Planbeskrivning 1 Sammanfattning\n- Planbeskrivning 2 Planens syfte och huvuddrag\n- Planbeskrivning 3.1 Bakgrund\n- Planbeskrivning 4.1 Bebyggelse\n- Planbeskrivning 4.2 Höjdbegränsning\n- Planbeskrivning 4.3 Kulturmiljö\n- Planbeskrivning 5.1 Parkering\n- Planbeskrivning 6.1 Trafikfrågor\n- Planbeskrivning 8.1 Miljöpåverkan\n- Planbeskrivning 10.1 Konsekvenser\n- Planbestämmelser B Bostäder\n- Planbestämmelser q-bestämmelse\n- Planbestämmelser n-bestämmelse\n- Oversiktsplan 2030 utdrag (höjdram 18 meter, bostadsantal 30-40)\n- Miljöbalken 3 kap 6 § riksintresse för kulturmiljövård\n- Miljöbalken 3 kap 10 § avvägning vid riksintresse\n- Miljöbalken 6 kap 3 § miljökonsekvensbeskrivning\n- Plan- och bygglagen 3 kap 5 § avvikelse från översiktsplan\n- Plan- och bygglagen 4 kap planinnehål och bestämmelser\n- Plan- och bygglagen 5 kap 14 § Länsstyrelsens granskning\n- Historiska samrad DP-SKE-2014-022 (2014) invändningar höjd, parkering, kulturmiljö", "duration_ms": 81559 }, "content_snippet": "{\"output_length\":12031,\"output\":\"PLAN_BEDOMNING_OVERSIKT:\\nDetaljplanen föreslår 50 bostäder i två flerbostadshus inom kulturmiljövärdat område i Skelleftea centrum. Planen uppvisar väsentliga brister i lagstöd och analys. Höjdbestämmelsen (22 meter) överskrider riksintresse-ramen (18 meter enligt …", "prev_hash": "ccaffe39824bc7aa5400ebac4b8246fa80f373a9a66895381cd61536e8e5994b", "this_hash": "74d1a580d881da2e63d047a8987f741b47ce1189aa0bfc68fba9215c568e6fc5", "signature": "rnttORUAHvSEfYnOWcDCC49buZkv6a8lvYaYKyNTsYzavnmPYGeaxbRWMS9Pwu7K4SkQc/sRRafyFti0HJQ9Cw==" }, { "seq": 5, "block_type": "voice_validated", "timestamp": "2026-05-19T21:54:17.448Z", "content": { "ok": true, "violations": [], "voice_id": "kapaciti" }, "content_snippet": "{\"ok\":true,\"violations\":[],\"voice_id\":\"kapaciti\"}", "prev_hash": "74d1a580d881da2e63d047a8987f741b47ce1189aa0bfc68fba9215c568e6fc5", "this_hash": "7e856f45aaa7c7de3c1fdb1855f6d6472aafc5ed05f67dc4b53fb445edfe78ab", "signature": "ILyjZxCIaSKoHqbVfKv/fJixJOeFZl8Zz5mQBa9K8JURm4t1XC3Y+ppts0MQyIvHNTv0I7zEn7I7y9AuWASJBw==" }, { "seq": 6, "block_type": "output_validated", "timestamp": "2026-05-19T21:54:17.449Z", "content": { "ok": true, "violations": [] }, "content_snippet": "{\"ok\":true,\"violations\":[]}", "prev_hash": "7e856f45aaa7c7de3c1fdb1855f6d6472aafc5ed05f67dc4b53fb445edfe78ab", "this_hash": "e89e260ff3f920f24ecf63456450fd1bf544921f9a2bee9a9b9da373eb75826a", "signature": "YSgUzULEkwOdE4IWu5sbWdW4uA22GzFIGDnJUvPGakwVRQphTiJNKhqJPvBLYcQFp2LhYQmHMjzjnZCtYb0GAQ==" }, { "seq": 7, "block_type": "audit_sealed", "timestamp": "2026-05-19T21:54:17.449Z", "content": { "total_blocks": 7, "status": "clean" }, "content_snippet": "{\"total_blocks\":7,\"status\":\"clean\"}", "prev_hash": "e89e260ff3f920f24ecf63456450fd1bf544921f9a2bee9a9b9da373eb75826a", "this_hash": "7d4d4d97007ba581ad5b64f04e71f48671e5dcdbee6781b181c402e0364394c7", "signature": "A73KtH2YwujP442wtXVq4L1R8w7K455QJEyxCFzIk4J5MHtJ3xG9EUzomiDeLdxSSGwpZ8BZ/fJtQenyrR+2AQ==" } ], "public_key": "ebc55d86076a4df9c8bda4114dfde85e7d56a5671fc92d117c90accfe3d70dad", "public_key_fingerprint": "sha256:9eb469d44bcb8c3f9d52d2271ddeec36e4db7960d6b39ac1ac5a7edfe0dd49f5", "signature_algorithm": "ed25519", "hash_chain_valid": true }